1月20日，北京住房公积金处置中心（以下简称“公积金中心”）翻新租房索求业务，推出“索求住房公积金直付房租”（以下简称“直付房租”）业务模式，进一步加大对住房公积金缴存东谈主租出住房补助力度。

　　据了解，在“直付房租”模式下，缴存东谈主无需先交房租，再请求索求公积金，切实苟且缴存东谈主租房资本；住房出租机构可结束房钱实时收取，苟且现款流压力，升迁阛阓轮廓竞争力。

　　另外，记者梳理，近日，天津、鞍山、福建省等多地发布住房公积金新政。业内东谈主士展望，2025年，公积金策略仍将是各地促进需求开释的遑急策略标的。

　　北京试点公积金“直付房租”业务

　　1月20日，北京住房公积金处置中心发布《对于开展索求住房公积金直付房租业务试点职责的告知》。其中冷落，与试点住房出租机构联结开展“直付房租”业务模式。《告知》自1月20日起试行。

　　据了解，“直付房租”是指公积金中心左证缴存东谈主的授权和请求，按月将缴存东谈主可索求的住房公积金从其住房公积金账户径直划转至试点住房出租机构指定账户，用于支付房租的索求方法。

　　在“直付房租”模式下，缴存东谈主无需先交房租，再请求索求公积金，切实苟且缴存东谈主租房资本；住房出租机构可结束房钱实时收取，苟且现款流压力，升迁阛阓轮廓竞争力。

　　“直付房租”业务，通过联通住房出租机构平台，结束缴存东谈主租房、公积金索求，“一次请求，按月支付，自动到账，一站办结”，主要有三方面亮点。

　　一是减要件，“零材料”提请求。公积金中心通过与试点住房出租机构数据互联，自动取得房屋租出信息，适宜条款的缴存东谈主无需提供租房发票、房屋租出条约等材料，即可“零材料”请求。

　　二是优经过，“一站式”办业务。通过试点住房出租机构平台端发起，页面自动交互跳转，缴存东谈主即可完成缔结条约、租出备案、索求公积金、支付房租一站办理。

　　三是简操作，“自动付”交房钱。在索求事项收效技能，无需缴存东谈主逐月发起请求，公积金中心在每月房钱账单应对日前一日，将住房公积金自动划转到试点住房出租机构指定账户用于支付房租，最高全额抵扣，有劲促进住房破费。

　　现在，共有4类租房索求类型不错请求“直付房租”业务：一是租住商品住房索求；二是多子女家庭租住商品住房索求；三是租住保险性租出住房（以下简称“保租房”）索求；四是租住大师租出住房（以下简称“公租房”）索求。

　　现在与公积金中心联结的住房出租机构有3家，包括北京保险房中心有限公司，试点技俩为公租房：北辰福第技俩、富力阳光好意思园技俩；建信住房工作（北京）有限背负公司，试点技俩为保租房：创业之家技俩、寓见改日公寓技俩（南中轴技俩）、星光视界技俩、礼士居技俩；北京信富住房租出有限公司，试点范围为该公司在野阳、海淀行政区域内运营的商品房租出住房。

　　多地发布公积金新政

　　记者梳理，近日，天津、鞍山、福建省等多地出台住房公积金新政。

　　其中，天津市住房公积金处置中心发布《对于在北京市、河北省租出保险性租出住房索求住房公积金干系策略的告知（征求想法稿）》。其中冷落，员工在北京市、河北省租出保险性租出住房，可参照在天津市租出保险性租出住房索求策略索求住房公积金。天津市住房公积金处置中心通过天下住房公积金监管工作平台向房屋方位地住房公积金处置中心核实无误的，员工本东谈主及妃耦可请求索求住房公积金支付房租，每月索求金额共计不跨越月实质房钱。

　　鞍山市住房公积金处置中心发布《对于退换部分住房公积金索乞降贷款策略的告知》。其中冷落，优化全款购房索求策略，每套房产可索求两次住房公积金，每次索求额为请求日前一个月公积金账户余额，累计索求额不跨越总房款。优化欠缴员工索求策略，取消欠缴单元必须补都欠缴住房公积金才智索求公积金的限制。优化租房索求策略，取消有过其他住房破费索求纪录的，不得以租房为由索求住房公积金的限制。同期，退换贷款策略，取消原仳离满1年以上才可请求住房公积金贷款的限制。优化他乡贷款，升迁他乡缴存员工贷款最高额度。开展他乡缴存员工商转公贷款业务。

　　福建省住建厅在《促进2025年一季度房地产阛阓发展精熟开局的些许递次》中冷落，加大公积金购房补助力度。补助各地市左证当地实质情况再恰当升迁多子女家庭住房公积金最高贷款额度。补助省内他乡购房索求住房公积金，补助省内购房索求代际互助。2025年12月31日前，在省内购买自住住房且适宜购房索求条款的，购房主谈主的父母、子女可请求索求住房公积金补助购房主谈主购房，各地可议论实质制定笃定。

　　中指经营院策略经营总监陈爱静展望，2025年，公积金策略仍将是各地促进需求开释的遑急策略标的，如络续升迁公积金贷款额度、蔓延贷款期限等体育游戏app平台，多孩家庭、东谈主才等东谈主群的补助力度或更大，天下层面镌汰公积金贷款利率也存在一定预期。